Estimation théorique
Rue Louis Ballière,14840 Cuverville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Ballière,14840-Cuverville indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuverville (14215), comprenant 2260 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuverville (14215), comprenant 2260 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-20 | 6 | IMP DES MURIERS | 4 | 106 | 405 | 320000€ | 3019€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DU VIGNOBLE | 5 | 120 | 812 | 250233€ | 2085€ |
2023-03-03 | 7 | IMP DU LIN | 7 | 119 | 608 | 290000€ | 2437€ |
2021-08-30 | 4 | IMP DES TOURNESOLS | 6 | 152 | 615 | 337400€ | 2220€ |
2019-07-08 | 10 | RUE DE LA GROSSE TOUR | 5 | 127 | 600 | 235000€ | 1850€ |
2020-04-03 | 9 | RUE DU VIGNOBLE | 6 | 118 | 897 | 250000€ | 2119€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DE COLOMBELLES | 5 | 128 | 502 | 234100€ | 1829€ |
2022-02-28 | 7 | IMP DES TOURNESOLS | 3 | 60 | 606 | 276000€ | 4600€ |
2021-05-19 | 8 | RUE DES SEMEURS | 5 | 97 | 600 | 280000€ | 2887€ |
2021-11-09 | 20 | RUE DE COLOMBELLES | 5 | 61 | 495 | 165000€ | 2705€ |
2021-11-09 | 14 | RUE DE COLOMBELLES | 3 | 86 | 913 | 36281.2€ | 422€ |
2021-11-09 | 14 | RUE DE COLOMBELLES | 3 | 86 | 913 | 215000€ | 2500€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DE COLOMBELLES | 4 | 68 | 918 | 140000€ | 2059€ |
2020-12-01 | 2 | RUE THEODORE GERICAULT | 7 | 140 | 657 | 295000€ | 2107€ |
2020-03-26 | 6 | RUE DE COLOMBELLES | 4 | 56 | 901 | 180000€ | 3214€ |
2020-01-23 | 9 | RUE DE DEMOUVILLE | 3 | 45 | 129 | 65000€ | 1444€ |
2022-08-19 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 108 | 400 | 332000€ | 3074€ |
2020-02-10 | 2 | RUE JULES RAME | 5 | 113 | 610 | 309300€ | 2737€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 77 | 649 | 215000€ | 2792€ |
2020-12-17 | 28 | RUE DE COLOMBELLES | 6 | 142 | 1247 | 285000€ | 2007€ |
2022-10-20 | 4 | RUE JULES RAME | 4 | 88 | 608 | 280000€ | 3182€ |
2021-07-13 | 1 | PL ANDRE SCHOEFFLER | 4 | 61 | 226 | 195000€ | 3197€ |
2022-01-10 | 21 | RUE DES LABOUREURS | 3 | 70 | 324 | 214700€ | 3067€ |
2022-01-06 | 1 | IMP DES FORGES | 4 | 117 | 821 | 358250€ | 3062€ |
2021-04-20 | 10 | RUE JULES RAME | 4 | 98 | 607 | 310200€ | 3165€ |
2021-10-18 | 4 | RUE PAKA | 4 | 82 | 273 | 218000€ | 2659€ |
2021-09-16 | 3 | RUE PAKA | 3 | 73 | 156 | 192300€ | 2634€ |
2020-02-13 | 1 | RUE NORMANDIE 2016 | 4 | 92 | 385 | 215000€ | 2337€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE SANNERVILLE | 6 | 200 | 0 | 245000€ | 1225€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DE DEMOUVILLE | 4 | 117 | 1318 | 265000€ | 2265€ |
2021-07-26 | 6 | RUE PAKA | 3 | 74 | 164 | 192500€ | 2601€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DU MANOIR | 6 | 113 | 650 | 213000€ | 1885€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DU LONG ACRE | 4 | 89 | 510 | 254000€ | 2854€ |
2022-09-01 | 7 | RUE PAKA | 5 | 95 | 220 | 260000€ | 2737€ |
2022-07-11 | 8 | RUE PAKA | 4 | 82 | 231 | 237000€ | 2890€ |
2020-01-31 | 6 | RUE WESENDORF | 4 | 107 | 255 | 257000€ | 2402€ |
2021-07-16 | 10 | IMP DES VENDANGES | 5 | 76 | 531 | 184900€ | 2433€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DU LONG ACRE | 4 | 85 | 540 | 259400€ | 3052€ |
2020-12-01 | 7 | RUE JULES RAME | 6 | 120 | 708 | 99750€ | 831€ |
2021-08-02 | 13 | RUE PAKA | 4 | 83 | 230 | 206000€ | 2482€ |
2020-10-19 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 77 | 303 | 207000€ | 2688€ |
2020-02-03 | 17 | RUE DU LONG ACRE | 3 | 59 | 520 | 200235€ | 3394€ |
2021-03-30 | 3 | RUE DE SANNERVILLE | 4 | 84 | 448 | 200000€ | 2381€ |
2021-01-22 | 2 | RUE ETIENNE VERVISCH | 5 | 86 | 728 | 87500€ | 1017€ |
2021-06-14 | 13 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 101 | 376 | 263100€ | 2605€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DE SANNERVILLE | 4 | 71 | 965 | 225000€ | 3169€ |
2021-02-03 | 13 | RUE WESENDORF | 4 | 102 | 540 | 255000€ | 2500€ |
2020-06-15 | 18 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 96 | 266 | 213000€ | 2219€ |
2020-02-14 | 16 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 77 | 274 | 190000€ | 2468€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DE DEMOUVILLE | 5 | 102 | 502 | 245000€ | 2402€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DU CLOS DES PRES | 5 | 95 | 430 | 213000€ | 2242€ |
2019-11-15 | 12 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 103 | 618 | 286200€ | 2779€ |
2022-10-03 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 128 | 635 | 325000€ | 2539€ |
2019-08-09 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 7 | 145 | 636 | 342000€ | 2359€ |
2022-02-11 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 7 | 145 | 636 | 395375€ | 2727€ |
2020-03-06 | 4 | RUE J-B BLAIN DE FONTENAY | 5 | 132 | 632 | 339000€ | 2568€ |
2022-10-12 | 35 | RUE DE DEMOUVILLE | 7 | 186 | 512 | 357000€ | 1919€ |
2020-11-20 | 35 | RUE DE DEMOUVILLE | 7 | 186 | 500 | 343000€ | 1844€ |
2019-10-25 | 5 | IMP JACQUES FEUILLEBOIS | 6 | 110 | 450 | 230000€ | 2091€ |
2019-12-23 | 6 | RUE J-B BLAIN DE FONTENAY | 8 | 155 | 632 | 340000€ | 2194€ |
2020-08-31 | 63 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 675 | 285000€ | 2336€ |
2021-05-12 | 6 | IMP JACQUES PREVERT | 5 | 94 | 606 | 239000€ | 2543€ |
2019-08-22 | 18 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 78 | 0 | 172000€ | 2205€ |
2021-07-22 | 58 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 239 | 255000€ | 2107€ |
2022-08-08 | 9 | RUE LEO FERRE | 4 | 90 | 159 | 164800€ | 1831€ |
2022-08-03 | 5 | RUE LEO FERRE | 4 | 88 | 184 | 141800€ | 1611€ |
2021-03-02 | 54 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 244 | 181000€ | 1496€ |
2019-08-22 | 16 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 298 | 195000€ | 1950€ |
2022-09-21 | 50 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 363 | 222000€ | 2289€ |
2021-05-21 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 328 | 203973€ | 2400€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 90 | 300 | 188900€ | 2099€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES GRANDES ROCHES | 5 | 102 | 287 | 222000€ | 2176€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 88 | 47 | 230000€ | 2614€ |
2019-10-30 | 7 | RUE JACQUES BREL | 4 | 98 | 204 | 200000€ | 2041€ |
2022-10-13 | 7 | RUE JACQUES BREL | 4 | 98 | 204 | 237000€ | 2418€ |
2019-07-22 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 392 | 210000€ | 2333€ |
2019-12-19 | 51 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 599 | 224900€ | 1843€ |
2019-10-30 | 16 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 326 | 205200€ | 2306€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 100 | 568 | 247000€ | 2470€ |
2021-12-15 | 21 | RUE DU REGRET | 5 | 99 | 637 | 304000€ | 3071€ |
2021-01-06 | 14 | RUE DES BELLES VUES | 1 | 124 | 454 | 284150€ | 2292€ |
2021-03-22 | 32 | RUE DES BELLES VUES | 5 | 88 | 484 | 230000€ | 2614€ |
2020-12-08 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 0 | 200900€ | 2511€ |
2022-03-21 | 23 | RUE WESENDORF | 6 | 117 | 693 | 229490€ | 1961€ |
2022-12-13 | 4 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 331 | 247573€ | 2782€ |
2021-07-23 | 4 | PL DES TILLEULS | 5 | 91 | 604 | 260000€ | 2857€ |
2019-10-11 | 9 | PL DES GENTIANES | 5 | 108 | 752 | 223000€ | 2065€ |
2020-03-11 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2019-11-29 | 26 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 99 | 412 | 180000€ | 1818€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DU VAL | 5 | 111 | 570 | 315000€ | 2838€ |
2022-03-14 | 4 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 75 | 405 | 236000€ | 3147€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DES GRANDES MURAILLES | 5 | 110 | 1057 | 250300€ | 2275€ |
2019-12-09 | 1 | PL DES GENEPIS | 7 | 190 | 372 | 365000€ | 1921€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 73 | 0 | 160000€ | 2192€ |
2020-08-29 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 73 | 0 | 165000€ | 2260€ |
2021-02-03 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 80 | 246 | 187000€ | 2338€ |
2021-03-23 | 5 | RUE DU MONT | 5 | 65 | 400 | 180000€ | 2769€ |
2019-10-18 | 6 | PL DES ERABLES | 4 | 95 | 629 | 217000€ | 2284€ |
2020-02-26 | 17 | RUE WESENDORF | 6 | 124 | 517 | 277000€ | 2234€ |
2021-05-28 | 4 | RUE WESENDORF | 6 | 138 | 510 | 302000€ | 2188€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 97 | 354 | 246000€ | 2536€ |
2020-10-01 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 74 | 188 | 165000€ | 2230€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 78 | 287 | 237700€ | 3047€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DU CLOS VENET | 6 | 135 | 476 | 234000€ | 1733€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 95 | 686 | 215000€ | 2263€ |
2020-12-15 | 27 | RUE DE L OLYMPE | 4 | 95 | 619 | 240758€ | 2534€ |
2019-09-10 | 21 | RUE D ORIENT | 5 | 95 | 416 | 205000€ | 2158€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DES CARRELLES | 5 | 88 | 478 | 260317€ | 2958€ |
2020-08-21 | 53 | RUE DES CARRIERES | 5 | 88 | 241 | 161000€ | 1830€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE L OLYMPE | 5 | 134 | 790 | 395000€ | 2948€ |
2019-05-28 | 29 | RUE DES BULLETIERES | 6 | 101 | 732 | 236800€ | 2345€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU PETIT VALLON | 4 | 68 | 643 | 250850€ | 3689€ |
2021-04-24 | 37 | RUE JEAN VILAR | 5 | 95 | 605 | 266000€ | 2800€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DU PETIT VALLON | 4 | 80 | 535 | 188000€ | 2350€ |
2020-05-20 | 70 | RUE DES CARRIERES | 6 | 115 | 402 | 208000€ | 1809€ |
2020-10-19 | 36 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 2 | 74 | 803 | 110429€ | 1492€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DU CLOS VENET | 5 | 119 | 489 | 260000€ | 2185€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DU CLOS VENET | 6 | 110 | 402 | 231000€ | 2100€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE L OLYMPE | 6 | 206 | 785 | 370000€ | 1796€ |
2021-11-10 | 38 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 80 | 603 | 236000€ | 2950€ |
2020-09-15 | 23 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 68 | 428 | 179500€ | 2640€ |
2019-10-15 | 38 | RUE DES CARRELLES | 4 | 74 | 401 | 210000€ | 2838€ |
2021-10-15 | 38 | RUE DES CARRELLES | 4 | 74 | 401 | 253000€ | 3419€ |
2021-04-30 | 28 | RUE JEAN VILAR | 6 | 132 | 662 | 265000€ | 2008€ |
2022-08-16 | 17 | RUE AUX PIERROTS | 4 | 81 | 606 | 220000€ | 2716€ |
2022-02-02 | 17 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 68 | 604 | 151900€ | 2234€ |
2020-06-03 | 28 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 148 | 910 | 320000€ | 2162€ |
2020-12-23 | 36 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 91 | 612 | 216000€ | 2374€ |
2021-09-09 | 12 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 88 | 370 | 241500€ | 2744€ |
2020-12-14 | 16 | RUE DES BARENTINS | 6 | 151 | 1059 | 230000€ | 1523€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DU CIVISME | 4 | 89 | 500 | 320000€ | 3596€ |
2021-06-25 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 83 | 336 | 177000€ | 2133€ |
2019-07-04 | 15 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 104 | 631 | 211350€ | 2032€ |
2019-10-25 | 39 | RUE DU CIVISME | 4 | 66 | 396 | 175000€ | 2652€ |
2020-11-27 | 42 | RUE DU CIVISME | 3 | 65 | 443 | 232500€ | 3577€ |
2022-11-14 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 322 | 194250€ | 1943€ |
2022-07-01 | 47 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 85 | 496 | 265000€ | 3118€ |
2021-12-01 | 24 | RUE DES BARENTINS | 5 | 135 | 413 | 269900€ | 1999€ |
2019-12-02 | 10 | RUE DU PRE | 4 | 73 | 648 | 161000€ | 2205€ |
2022-01-19 | 11 | PL ALPHONSE DAUDET | 4 | 66 | 373 | 195000€ | 2955€ |
2021-03-05 | 12 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 569 | 200000€ | 2410€ |
2020-10-29 | 22 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 146 | 704 | 315400€ | 2160€ |
2020-12-15 | 21 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 86 | 174 | 162700€ | 1892€ |
2019-07-09 | 19 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 85 | 237 | 171000€ | 2012€ |
2022-03-25 | 19 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 85 | 237 | 190000€ | 2235€ |
2022-12-13 | 11 | RUE AUX PIERROTS | 4 | 66 | 528 | 190000€ | 2879€ |
2020-09-04 | 17 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 237 | 185000€ | 2176€ |
2022-06-24 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 105 | 280 | 240000€ | 2286€ |
2021-11-12 | 8 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 110 | 399 | 225000€ | 2045€ |
2020-10-13 | 6 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 85 | 160 | 189900€ | 2234€ |